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合作推介项目--旅游类
发布时间:2008-09-03

 
金湖水上森林公园度假区项目
           行业类别:旅游业
项目实施单位:金湖县旅游局
项目内容:
    项目总投资2.5亿元。一期投资0.8亿元,主要建设客房楼、会议中心、宴会厅、健身场、停车场等。二期投资0.8亿元,主要建设单层度假区、小山、射箭场、湖心岛、垂钓区、农家庄园以及观光林。三期投资0.9亿元,主要建设整个度假村的交叉水系、游船、果园、动物园、养殖区、架空人行道、凉亭及整个度假村水环绕体系。
项目可行性:
    金湖水上森林公园北接宝应湖,东与宝应县隔湖相望,是苏北地区最大的人工森林公园,总面积11000亩,其中成片林6000亩。林区植被丰富,品种繁多,初步建成了以水杉、池杉、杨树、柳树为主要品种,金枝垂柳、银杏、特色花草等相混合的多元化森林生态系统,被省林科院定点为杨树、柳树试验基地。万亩水上森林公园阡陌纵横,郁郁葱葱,林间空气清新,是一座天然的“氧吧”。优雅的环境,吸引数十种野生鸟类来此筑巢安家,珍稀鸟类主要有白鹭、野鸡、苍鹭、啄木鸟、八哥等。金湖水上森林公园是鸟类的乐园、人间的“天堂”,每年接待游客10多万人次。
前期工作进度
可行性报告( )   项目建议书( )   批准立项( )
合作方式
独资(√)  合资(√)  合作( )  其他( )
效益分析:
    年接待游客40万人次,年旅游经营收入10000万元,利润3200万元,投资回收期7-8年(含建设期3年)。
联系方式:
联系人:李广荣  通讯地址:金湖县中小企业局    邮编:211600
电话:0517-86882709 传真:0517-86882709
 
 
 
 
 
白马湖生态渔村旅游综合开发项目
           行业类别:旅游业
项目实施单位:金湖县旅游局
项目投资及内容:
   项目总投资3亿元,其中近期投资12000万元,中远期投资18000万元。规划建设水上特色休闲度假区(含水上服务副中心)、水上游览活动区(含水上嘉年华)、特色美食区、休闲渔业区、特种养殖区、水上旅游景观带(含陆上综合服务区)、游客接待中心等。
项目可行性:
   白马湖生态渔村位于金湖县前锋镇北部,可开发面积2万亩,风景秀丽,水质清纯,湖中有99座岛屿,其中以桃花岛为中心的部分岛屿,拟开发建设水上旅游度假中心,为游客提供住宿、餐饮、休闲、娱乐服务。目前白马湖景区已成为国家AA级旅游景区和全国农业旅游示范点,以赏湖景、品湖鲜为主题的“渔家乐”旅游,每年吸引30万人次前来观光休闲,景区旅游总体规划已经编制完成,该项目实施后,将成为苏北一流的水上度假中心。
前期工作进度
可行性报告(√)项目建议书(√)  批准立项( )
合作方式
独资(√)  合资(√)  合作( )  其他( )
效益分析:
   年接待量从30万人次逐步上升至50万人次,中期人均消费250元,远期人均消费500元,年经营收入从7500万元上升至25000万元。投资回收期6年(含建设期2年)。
联系方式:
联系人:李广荣  通讯地址:金湖县中小企业局    邮编:211600
电话:0517-86882709  传真:0517-86882709
 
 
 
 
 
金湖荷花荡观光农业区项目
           行业类别:旅游业
项目实施单位:金湖县旅游局
项目内容:
   项目总投资2亿元,规划建设一座农庄、两条景观带、八大功能区,具体内容包括:出入口综合服务区、仿古农庄、民俗一条街、静养佛心休闲度假区、听荷雅苑荷花观赏区、醉渔唱晚水上生活体验区、浪里银鱼水上游乐区、只手揽荷景观带、环高邮湖景观带等。
项目可行性:
   荷花荡景区位于金湖县闵桥镇东南,濒临高邮湖,风景秀丽,环境优美,规划总面积约20平方公里。目前,景区已投资2000多万元,建有荷荡牌坊、荷仙雕塑、荷荡长廊、观荷园等景点和小型度假村、酒店等配套设施,初步形成集荷藕种植、水产养殖、观光旅游和休闲度假为一体的生态农业观光区,被评为国家AA级旅游景区和全国农业旅游示范点,年接待游客25万人次,年综合收入6000万元,取得了明显的经济效益和社会效益。景区旅游发展总体规划已经编制完成,项目全部实施后可建成AAAA级旅游景区,具备良好的发展前景。
前期工作进度
可行性报告( )  项目建议书( )   批准立项( )
合作方式
独资(√)  合资(√)  合作( )  其他( )
效益分析:
   该项目建设期两年,建成后预计年接待游客45万人次,年旅游经营收入8000万元,农业、水产养殖收入6000万元,年利润1800万元,投资回收期3-4年。
联系方式:
联系人:李广荣  通讯地址:金湖县中小企业局    邮编:211600
电话:0517-86882709  传真:0517-86882709
 
 

二、项目用地概况
    该项目用地位于县城老城区东侧,黎龙河风光带的北端,三河滩风光带的东端,北临三河,西临黎城北老街,南临城市商业、交通主干道建设东路。规划总用地面积约102亩,用地周边道路通达,基础设施完善,商业氛围较浓,是我县城市中心区较为繁华的地段。该地块西南侧为黎城南老街,政府已经启动黎城南老街的旧城改造,黎城南老街改造后,将成为一个高档的商业、居住社区。黎城北老街也已列入旧城改造计划。因此,该地块地理位置十分优越,开发建设美食城,具有极高的经济效益和社会效益。
三、地块出让、开发方式:
    毛地挂牌,净地交付;整体规划,分期实施。
四、建设内容及规划要求:
   用地性质为商住用地(其中商业用地面积不低于80%,居住用地面积不高于20%),规划建设高品质的美食城。容积率≤1.5;建筑密度≦30%;绿地率≧50%。
五、投资规模:
    预计总投资约2.2亿元。
六、项目可行性:
    金湖素有“苏北小江南”之美誉,旅游资源丰富,生态环境良好,每年一次的“中国荷花艺术节暨三湖美食节”迎来了全国各地的游客前来赏荷花美景,品三湖美食,使金湖美食名扬四海。再加上该项目临河而居,周边环境优美,项目建成后,必将成为我县居民和外来客商及游客休闲、娱乐、观光、美食的最佳场所。因此,该项目具有极高的可行性。
七、优惠政策:
   享受外来投资企业的一般待遇,在建设规费和税收等方面可给予一定的优惠。
联系人:李广荣  通讯地址:金湖县中小企业局    邮编:211600
电话:0517-86882709  传真:0517-86882709

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